Аренда квартиры: самостоятельность или безопасность?

Что важнее при аренде квартиры: самостоятельность или безопасность?

В первую очередь решите, с помощью каких методов вы будете осуществлять поиск. Наиболее безопасны советы и рекомендации знакомых. Но как быть, если снимать квартиру придется в незнакомом городе? В таком случае нелишним будет заручиться поддержкой профессионального риэлтора: с его помощью шанс обойти стороной семидесятилетние «сталинки» и нестационарные модульные здания увеличивается в десятки раз, а возможность заключения фальшивого договора практически сводится к нулю.

Если вы все же решили осуществлять поиск самостоятельно, стоит ознакомиться с наиболее распространенными видами квартирного мошенничества, чтобы сразу определить недобросовестных арендодателей.

1. Наиболее высокую опасность представляют профессиональные мошенники, поддельные документы которых практически не отличаются от оригинала. Присущими им чертами выступают:

• очевидная спешка при заключении сделки;
• согласие на абсолютно все (даже самые оригинальные) условия арендатора;
• неаргументированная предоплата за несколько месяцев.

2. Сдача квартиры в аренду с помощью поддельной доверенности. В этом случае вам сообщают об отсутствии хозяина квартиры в черте города и даже могут в вашем присутствии позвонить сообщнику, который убедительно сыграет роль владельца квартиры.

3. Сдача в аренду квартиры, находящейся в долевой собственности семейной пары или нескольких человек. Один из собственников сдает жилье в аренду, затем объявляется второй и заявляет, что согласия на эту процедуру он не давал.

4. Наиболее распространенный метод – субаренда. Изначально арендованная квартира пересдается мошенниками ещё несколько раз по договору субаренды.

Как же избежать неправомерных действий и не угодить с легкой руки мошенника на вокзал, в блок-контейнер, а то и вовсе на улицу? Существует несколько общих правил, изучив которые, можно уберечь себя от незаконных действий:

• не обольщайтесь заниженной ценой: каждый владелец осведомлен о реальной стоимости своего имущества;
• стоит насторожиться, услышав требование предоплаты за несколько месяцев вперед;
• осуществляя процедуру аренды, обязательно заключайте письменный договор;
• внимательно ознакомьтесь с документами, подтверждающими собственность. В случае сомнений – обратитесь к соседям.

И последний совет: принимая решение об аренде жилья, лучше все же воспользуйтесь услугами профессионалов, дабы с полной уверенностью войти в двери своей законно арендованной квартиры. Обращайтесь в АН «Уютвиль».

Отзывов пока нет

Добавить отзыв: